CÔNG TY LUẬT NGÂN THÁI - CÔNG TY TƯ VẤN LUẬT TRỰC TUYẾN UY TÍN: Hotline: 0981.176.858 | Email:luatnganthai@gmail.com | Website: luatnganthai.vn
Breaking News
Home / Luật sư / Thủ tục sang tên sổ đỏ mới nhất 2019

Thủ tục sang tên sổ đỏ mới nhất 2019

Thủ tục sang tên sổ đỏ mới nhất 2019

Khi có nhu cầu sang tên sổ đỏ 2019, hộ gia đình, cá nhân cần nộp hồ sơ theo quy định tại UBND cấp huyện nơi có nhà, đất.

Hồ sơ cần chuẩn bị gồm:

– Đơn xin đăng ký biến động (do bên sang tên ký). Trong trường hợp có thỏa thuận trong hợp đồng về việc bên được sang tên thực hiện thủ tục hành chính thì bên được sang tên có thể ký thay;

– Hợp đồng chuyển nhượng, hợp đồng tặng cho hoặc văn bản thỏa thuận phân chia di sản, văn bản khai nhận di sản (02 bản chính có xác nhận của cơ quan công chứng);

– Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (01 bản chính và 02 bản sao công chứng);

– CMTND, Hộ khẩu thường trú của bên sang tên và bên được sang tên (Bản sao chứng thực);

– Tờ khai lệ phí trước bạ (02 bản do bên được sang tên ký);

– Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (02 bản do bên sang tên ký, riêng trường hợp tặng cho là 04 bản);

– Đối với trường hợp chuyển nhượng một phần diện tích đất, cần chuẩn bị thêm 02 bản chính Hồ sơ kỹ thuật thửa đất do cơ quan Địa chính đo vẽ;

– Đối với trường hợp tặng cho, thừa kế cần có giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân của người cho và người nhận để được miễn thuế thu nhập cá nhân.

Sau khi nhận được thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính của cơ quan thuế, hộ gia đình, cá nhân có trách nhiệm thực hiện việc nộp thuế vào Kho bạc nhà nước và các khoản phí, lệ phí theo quy định. Khoản thuế phải nộp là thuế chuyển dịch quyền sử dụng đất, bao gồm: thuế thu nhập cá nhân (2%) và thuế trước bạ (0,5%). Khoản lệ phí sang tên gồm: lệ phí địa chính (15000 đồng/ trường hợp) và lệ phí thẩm định (0,15% giá trị sang tên, tối thiểu 100.000 đồng và tối đa không quá 5.000.000 đồng/trường hợp).

Khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính và nhận được hóa đơn, chứng từ về việc đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, Văn phòng đăng ký có trách nhiệm thực hiện việc đăng ký biến động trên Giấy chứng nhận đã cấp, báo cáo Phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm định trình UBND cấp huyện xem xét quyết định, chỉnh lý hồ sơ địa chính và trả kết quả cho hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu sang tên sổ đỏ.

Tại Luật Ngân Thái – Chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn pháp luật đất đai uy tín. Qúy khách có nhu cầu xin liên hệ: Hotline: 0981.176.858 hoặc email: luatnganthai@gmail.com

About admin

Luật Ngân Thái - Công ty luật uy tín tại Việt Nam. Với dịch vụ tận tâm vì khách hàng. Chúng tôi luôn mang đến khách hàng những dịch vụ tốt nhất.

Check Also

Tiền sử dụng đất là gì? Đối tượng phải nộp tiền sử dụng đất?

Tóm tắt nội dung1 Tiền sử dụng đất là gì? Đối tượng phải nộp tiền …

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *